Lim Tower 3 là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 hạng A, trực thuộc Lim – thương hiệu phát triển chuỗi cao ốc văn phòng danh tiếng tại TP. Hồ Chí Minh. Được định hướng “đặt con người làm trung tâm”, tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại kết hợp cảnh quan xanh, đạt chứng chỉ BCA Green Mark Gold, mang đến không gian làm việc đẳng cấp, bền vững và giàu trải nghiệm cho doanh nghiệp.



Vị trí và ưu thế tòa nhà Lim Tower 3

Tòa nhà văn phòng Lim Tower 3 tọa lạc tại số 29A Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, (Quận 1), TP. Hồ Chí Minh, sở hữu quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại tại trung tâm thành phố. Vị trí này không chỉ mang đến lợi thế cạnh tranh về hình ảnh thương hiệu mà còn là điểm đến của nhiều tập đoàn và doanh nghiệp lớn như Aeomall, Hitachi, Dentsu Aegis Network, WeWork…, hình thành một cộng đồng kinh doanh năng động và chuyên nghiệp.

Từ tòa nhà có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm trọng điểm như:

• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 5 phút di chuyển
• Chợ Bến Thành: 5 phút di chuyển (~1,6 km)
• Nhà thờ Đức Bà: 4 phút đi xe
• Dinh Độc Lập: 5 phút đi xe
• Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ: 8 phút đi bộ (~600 m)
• Thảo Cầm Viên: 4 phút di chuyển
• Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 20 phút di chuyển

Sở hữu vị trí trung tâm, kết nối linh hoạt đến các quận 2, 3, 4, 5, Bình Thạnh và khu đô thị mới Thủ Thiêm, Lim Tower 3 là lựa chọn lý tưởng khi tìm văn phòng cho thuê phường Tân Định với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.

Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Nguyễn Đình Chiểu

Quy mô và thiết kế tòa nhà văn phòng Lim Tower 3

Lim Tower 3 sở hữu tổng diện tích sàn xây dựng 50.735 m² gồm 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó diện tích văn phòng đạt 39.329 m². Mỗi sàn điển hình rộng 1.200 m², thiết kế không cột trụ, dễ dàng chia tách diện tích từ 100 m² đến nguyên sàn, đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô doanh nghiệp.

Công năng các khu vực:

• 3 tầng hầm: bãi đỗ xe rộng rãi cho khách thuê và khách vãng lai.
• Tầng 1–4: trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, café, spa, ngân hàng.
• Tầng 5–25: văn phòng hạng A, trong đó một phần được vận hành bởi WeWork Lim Tower 3 – mô hình văn phòng trọn gói hiện đại.

Thiết kế kiến trúc & cảnh quan:

• Ngoại thất nổi bật với “Vườn Việt” – mảng xanh hiếm hoi giữa trung tâm đô thị, mang lại sự thư giãn và cân bằng cho không gian làm việc.
• Sảnh chính thiết kế zig-zag độc đáo, kết hợp mảng xanh tạo cảm giác “động” nhưng vẫn sang trọng.
• Nội thất văn phòng sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá marble trắng phối màu be và vàng ánh kim, đem lại vẻ trang nhã và chuyên nghiệp.
• Phân khu nghệ thuật “Kén” rộng 200 m² dành cho các hoạt động thời trang, kiến trúc, nghệ thuật thị giác, khơi gợi cảm hứng sáng tạo và kết nối cộng đồng nhân viên.

Thông số kỹ thuật nổi bật:

• Độ cao trần: 2,7 m theo tiêu chuẩn quốc tế, tạo không gian làm việc thoáng rộng.
• Kết cấu: tường bê tông cốt thép chịu lực bao quanh bởi kính cường lực, chống cháy và chịu gió tốt.
• Cột trung tâm chịu tải trọng lớn, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
• 12 thang máy (11 thang khách, 1 thang hàng) tốc độ cao, giảm thời gian chờ đợi.

Với quy mô lớn, thiết kế xanh và không gian sáng tạo độc đáo, Lim Tower 3 mang đến môi trường làm việc tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Quận 1.

Tiện ích và trang thiết bị tại Lim Tower 3

Lim Tower 3 mang đến hệ thống tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn văn phòng hạng A, đảm bảo hỗ trợ tối đa cho hoạt động của doanh nghiệp:

Tiện ích nội khu:

• Văn phòng được vận hành và quản lý bởi JLL, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế trong vận hành và dịch vụ.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin hiện đại, tiết kiệm năng lượng và dễ dàng điều chỉnh nhiệt độ.
• 3 tầng hầm hơn 7.000 m², đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của nhân viên và khách hàng.
• 12 thang máy Hitachi tải trọng 1.350 kg, tốc độ 2,5 m/s gồm: 10 thang khách, 1 thang VIP và 1 thang dịch vụ chở hàng, đảm bảo lưu thông nhanh chóng.

Tiện ích ngoại khu:

• Trung tâm thương mại & dịch vụ: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre, Bitexco, Sofitel.
• Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4.
• Trung tâm hội nghị – sự kiện: GEM Center, Gala Royale (trong bán kính 500 m).
• Gần các cơ quan ngoại giao và hành chính: Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Trung Quốc, Đức; Bộ Công Thương; Chi cục Thuế Quận 1 (khoảng 200 m).

Với vị trí trung tâm đắc địa, thiết kế hiện đại chuẩn quốc tế và hệ thống tiện ích vượt trội, Lim Tower 3 là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn khẳng định hình ảnh và tối ưu hiệu quả vận hành.

Liên hệ HCM Office để nhận báo giá chi tiết, danh sách diện tích trống Friendship Tower và tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê.