Nexx Building是位于第三郡的B+级出租办公楼，位于32号范玉石街——市中心绿树成荫的道路上，以其现代玻璃幕墙设计而突出。拥有精致的建筑和易于识别的位置，该建筑提供宽敞、专业的工作空间，非常适合注重品牌形象和员工工作体验的企业。

Nexx Building的位置和优势

Nexx Building办公楼位于胡志明市第三郡春和坊32号范玉石街，紧邻第一郡，处于行政-商业中心区域。这是城市绿化覆盖率最高的道路上的黄金位置，便于企业寻找专业工作环境和易于品牌识别。该建筑由Hung Hung房地产贸易服务有限公司投资，并于2021年正式投入运营。

位于第三郡典型的棋盘式交通系统中，Nexx Building直接连接到主要道路如阮廷沼街、奠边府街、二征夫人街，缩短了前往第一郡、第五郡、平盛郡、富润郡以及新山一机场的时间。该位置还集中了许多行政机构、领事馆、大型银行和A-B级标准办公楼，便于商业往来和扩大合作伙伴关系。

从该建筑可轻松到达以下重点区域：

• 距离龟湖350米——约5分钟路程
• 距离奠边府-范玉石街十字路口150米
• 距离黎文八公园500米
• 距离圣母教堂950米——2分钟车程
• 距离独立宫1公里
• 距离第一郡中心仅5分钟
• 距离胡志明市司法局、第三郡人民委员会半径500米内
• 靠近大学：胡志明市经济大学、胡志明市建筑大学
• 邻近办公楼如：Paxsky范玉石街、Master Building、Pasteur Tower
• 靠近大型银行：VPBank、NCB、ACB

拥有中心位置、多向连接并被活跃的办公、行政-外交生态系统环绕，Nexx Building是企业寻找春和坊出租办公室的理想选择，具有长期发展潜力和便于扩大商业关系的便利性。

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Nexx Building的规模和建筑设计

Nexx Building规模包括12层地上和2层地下，提供总出租面积近3,500平方米。每层典型面积约285平方米，根据使用需求灵活划分，典型选择从100平方米、200平方米到整层285平方米，适合中小型企业及代表处。

在建筑方面，Nexx Building以其现代、豪华和从外立面到内部空间的一致性给人留下深刻印象。建筑的三面立面采用高级Low-E玻璃，这种玻璃具有隔热、隔音和有效反射太阳光的能力。因此，Nexx Building的工作空间始终保持稳定的温度、良好的自然光线和减少噪音，有助于提高工作环境质量。

楼层平面设计为开放式，无柱阻碍，帮助企业优化使用功能和根据自身需求灵活布置空间。办公室天花板达到标准高度，照明和空调系统采用嵌入式设计，营造出宽敞、通风和专业的感觉。

Nexx Building的设施和设备

作为第三郡中心的B+级办公楼，Nexx Building投资了现代化的设施和设备系统，充分满足专业运营标准。这里的办公空间经过优化，为所有企业提供高效、通风和友好的工作环境。

• 大金（日本）现代VRV空调系统，可根据各工作区域灵活调节
• 2台高速迅达电梯，运行稳定、安全，节省移动时间
• 科勒备用发电机系统，确保在电力故障时提供100%功率
• 自动火灾报警和灭火系统，集成烟雾-温度传感器符合国际标准
• 达到办公室标准的照明系统，通过全玻璃幕墙优化自然光线
• 高速互联网，稳定连接，满足大数据连接需求
• 24/7监控摄像头和24小时保安人员，确保整个区域安全
• 前台服务，接收邮件-包裹，支持办公室顺畅运营
• 高级家具设备，从欧洲进口（根据样板办公室区域或附带服务）
• IT技术支持服务，快速响应，根据租户需求灵活调整
• 定期专业清洁服务，保持工作空间整洁、有序

凭借先进的设备系统、专业的运营服务和高效的工作空间，Nexx Building是企业在第三郡中心寻找出租办公室的理想选择。

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