JEA大厦是位于第三郡的C级写字楼出租建筑，备受众多企业青睐。此处在地理位置、设计及配套设施方面具有显著优势，助力企业实现可持续发展。

JEA大厦的位置与优势

JEA大厦坐落于胡志明市第三郡春和坊黎正胜街112号，靠近与城市南北主干道南圻起义路的交叉口。该位置毗邻重要道路如武氏六街、陈国篡街、黄静果街，有助于优化通勤时间并加强跨区连接。

从JEA大厦出发，企业可在5至15分钟内轻松抵达第一郡、第五郡、富润郡、新平郡和第十郡。这对于需要与市中心客户及合作伙伴频繁往来的公司而言，是一大显著优势。

JEA大厦的突出位置优势：

• 南圻起义路-黎正胜街交叉口：200米（3分钟）
• 永严寺：500米（6分钟）
• 民主环岛、公理桥、黄花草桥：<10分钟
• 胡志明市经济大学：1.2公里（10分钟）
• 圣母教堂及独立宫：约2.5公里（13-15分钟）
• 新山一机场：5.5公里（20分钟）

此外，该区域还汇聚了众多知名高层建筑，如Pax Sky南圻起义路大厦、保越大厦，共同营造了专业的工作环境，为企业长期发展提供便利。

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JEA大厦的规模、设计与设备

JEA大厦采用现代设计，拥有两个宽敞的临街面，其独特的玻璃排列方式尤为突出。这种建筑风格呈现出优雅、简约的形象，同时营造出令人印象深刻的视觉焦点——符合当代办公室设计趋势。

该建筑为独立结构，包括2层地下室、1层地面层和12层地上楼层，总出租面积近2,160平方米，每层面积约180平方米，可灵活分割以满足从初创企业到中小型企业的多样化需求。

详细结构：

• 2层地下室：1层专用于摩托车停放，1层用于汽车停放，确保整个办公楼的充足停车位。
• 地面层：设有专业、通风的接待大厅。
• 12层办公楼层：层高2.65米，方正格局，便于灵活布置家具。

在室内设计和技术基础设施方面，JEA大厦全面满足办公运营标准：

• 钢化玻璃隔断有助于扩大视野，增加自然采光，激发创意灵感。
• 窗户系统均匀分布在建筑两侧，促进自然通风，节约能源，营造舒适的工作空间。
• 配备2部三菱高速电梯、1部楼梯和1部消防楼梯，确保高峰时段的安全与便捷通行。
• 墙壁和地板隔音效果良好，保障专业工作环境所需的安静与私密性。

凭借适中的规模、灵活的设计和标准化的设备系统，JEA大厦是寻求第三郡出租办公室、注重舒适性、合理成本及高效工作环境企业的理想选择。

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JEA大厦的设施与服务

JEA大厦拥有完善的内部设施系统和专业的运营服务，满足租户企业高效稳定的工作需求：

内部设施与标准服务：

• 接待区设于地面层，配备专业团队，负责接待客户及合作伙伴，收发邮件至正确租户单位。
• 24/7保安值守，监控所有公共区域及地下室，确保财产安全与公共秩序。
• 技术团队每日驻场，具备高专业水平，负责电力、供水、空调、电梯等系统的运行与维护。
• 专业清洁服务，确保工作空间始终保持整洁有序。
• 按现行标准配备消防系统、消防楼梯及应急照明，最大限度保障各种情况下的安全。

便利的外部设施：

• 坐落于第三郡中心黎正胜街主干道，JEA大厦轻松可达一系列邻近设施：
• Vinmart+超市、Highlands Coffee咖啡馆、Nuskin展示厅、西贡商业股份银行——均仅几步之遥。
• 靠近服务办公人群的场所：ATM、午餐餐厅、咖啡馆、奶茶店、小型超市、书店等。
• 周边区域汇聚众多优质第三郡出租办公室，形成现代化企业社区，便于商业往来与合作。

凭借内部设施与周边活力环境的和谐结合，JEA大厦全面满足寻求胡志明市中心区域办公室企业的运营、接待及生活需求。

JEA大厦办公室租金

JEA大厦办公室租金范围：每平方米16-17美元

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• 办公室租金可能变动，取决于时间点及客户租赁面积。
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