The Nexus Tower是一座达到国际标准的A+级办公楼，位于第一郡3A Tôn Đức Thắng路的“钻石”位置。该项目特别引人注目，同时获得三项珍贵认证：LEED Gold、WELL Core和EDGE，彰显了Refico投资者在可持续发展方面的承诺。

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The Nexus Tower的独特位置

位于Nguyễn Siêu – Tôn Đức Thắng十字路口，The Nexus Tower坐落在胡志明市最活跃的金融中心，汇聚了众多城市地标，如Bitexco、Vincom Center、Saigon Centre、Nguyễn Huệ步行街和顶级五星级酒店。

该区域被称为“十亿美元轴线”，既拥有高商业价值，又因基础设施完善而具有卓越发展潜力。

• 距离Ba Son地铁站仅3分钟 – 直接连接地铁1号线
• 毗邻通过Thủ Thiêm 2桥和延伸的Lê Lợi大道连接的新城区Thủ Thiêm
• 快速前往新山一机场（约20分钟）和主要交通枢纽

The Nexus Building在核心中心区域的存在，为企业建立品牌、吸引高级人才和接触全球客户提供了坚实的竞争优势。随着滨河区域土地价值不断上升，The Nexus进一步确立了其在国际标准办公楼领域的领先地位。

The Nexus Nguyễn Siêu是寻求战略贸易位置、开阔视野和西贡河畔顶级工作空间的企业的理想选择。

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The Nexus大厦的规模和设计

The Nexus是一个大型高端A级办公楼综合体，包括两座独立的办公楼塔楼，建在第一郡中心罕见的西贡河畔地块上：

• 1A座： 毗邻Tôn Đức Thắng路的高端出租办公楼塔楼，拥有直面西贡河的视野 – 适合追求奢华和专业形象的企业。
• 1B座： 沿延伸的Lê Lợi路而建，直接连接Thủ Thiêm区域，形成交通和景观的双重优势。

大厦包括35层地上楼层和5层地下楼层，设计为“U”形平面，优化自然采光和通风，拥有三个开阔的视野方向（北 – 西 – 南）。所有材料和设备均按国际标准精选：

• 双层Low-E玻璃幕墙Viracon（美国） – 减少热量、防眩光、节能
• 完成天花板高度：2.7米
• 技术架空地板：100毫米 – 满足现代技术基础设施需求
• 标准楼层面积：约1,029平方米，灵活分割或整层出租
• 12部高速电梯（3 – 5米/秒），平均等待时间<40秒
• 中央空调系统采用水冷式冷水机组技术

设计中的每个细节都旨在优化工作体验：设施齐全、通风良好、高效且对用户健康友好。

特别地，The Nexus不仅在建筑上突出，还是越南少数同时获得三项全球珍贵绿色认证的建筑之一：

• LEED Gold – 美国绿色建筑委员会的可持续建筑认证。
• EDGE – IFC/世界银行的资源效率认证。
• WELL Core – 基于人类健康、舒适和性能的建筑评估标准。

拥有这三项认证，The Nexus Tower确立了其作为越南“工作场所健康”趋势中领先的A+级办公楼高楼的地位，充分满足跨国公司、科技公司、金融公司以及追求可持续 – 人文 – 高效工作空间企业的期望。

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The Nexus Tower的顶级设施与服务

位于第一郡中心战略位置，The Nexus Tower不仅以现代建筑设计突出，还提供五星级标准的设施生态系统，全面满足工作 – 娱乐 – 贸易需求于一体。

• 国际运营管理： 按A+级建筑标准的专业管理团队，确保所有企业的工作环境稳定、安全和高效。

• 多功能商业裙楼： 集成购物中心、餐厅、咖啡馆、便利超市和高端接待区 – 为员工和合作伙伴提供便捷体验。
• 文化 – 金融 – 行政连接环境： 大厦距离Nguyễn Huệ步行街、Bến Thành市场、Bitexco、城市剧院、独立宫等关键地标仅几分钟路程，为会议、接待客户、组织会议和活动提供理想条件。

凭借罕见的滨河工作空间、全面的设施系统和四通八达的连接地位，The Nexus Nguyễn Siêu正成为大型企业、国际组织和专业人士的首选。

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