友谊大厦是位于第一郡的甲级写字楼租赁项目，获得LEED金级认证，由CZ Slovakia开发——一家欧洲领先的知名房地产集团。大厦坐拥第一郡中心钻石地段，提供灵活的交通连接，并在国际级商业环境中彰显企业的品牌形象与地位。

友谊大厦的位置与优势

友谊大厦写字楼位于胡志明市第一郡西贡坊黎笋路31号——这是城市金融和行政中心最昂贵的轴线之一。大厦周围环绕着总领事馆网络（荷兰、美国、德国、英国、新加坡等）、五星级酒店、银行、购物中心和众多甲级写字楼，为国际商贸、合作扩展和品牌信誉提升创造了便利条件。

从大厦可轻松抵达以下重要地点：

• 圣母大教堂：步行3分钟
• 中央邮局：步行3分钟
• 独立宫：步行5分钟
• 钻石广场：步行4分钟
• 胡志明市人民委员会：3分钟车程

凭借优越的连接位置和高端服务基础设施，友谊大厦是寻找西贡坊写字楼租赁时的首选，具有卓越的价值增长潜力。

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友谊大厦的规模与建筑设计

友谊大厦是胡志明市的甲级写字楼，于2020年获得LEED金级认证，因其注重节能和环保的建筑标准。项目和谐融合当代建筑风格，巧妙结合东西方文化，营造出优雅现代的形象，深受国内外企业在寻找第一郡写字楼租赁时的青睐。

关于规模，大厦包括21层地上楼层和3层地下楼层，总租赁面积约19,000平方米，其中使用面积达13,700平方米。每层典型面积约720至722平方米，可灵活分割为200平方米至1,450平方米，适合从中小型企业到大型集团的不同需求。

结构与设计亮点：

• 单元式幕墙系统采用现代双层中空玻璃，减少温室效应，节省约33%能源和50%用水量，同时降低噪音并优化自然采光。
• 100毫米高架地板允许灵活布置技术基础设施，便于维护和升级。
• 隔音天花板确保安静的工作环境。
• 16至19层设计为软楼层，允许楼层贯通和内部楼梯安装，便于企业租赁多层空间。
• 电梯系统： 4部客梯、1部货梯、1部会议中心专用梯和2部从地下层直达的专用梯，确保快速移动和高效安全控制。
• 宽敞的主大堂、大型雨篷和现代化接待区，从一开始就营造专业印象。

凭借绿色设计、国际标准和现代化基础设施，友谊大厦提供优化的工作空间，既提高运营效率，又有助于彰显企业的可持续和高端形象。

友谊大厦的设施与设备

友谊大厦拥有现代化设施和服务系统，满足专业运营标准，优化企业工作体验。

内部设施亮点：

• 智能建筑管理系统BMS，高效运营。
• 会议室和研讨会室，可容纳300人，配备齐全的音响和灯光设备。
• 4层宽敞地下停车场，设有大型租户专用区域和司机休息室。
• 大厦内设有茶水间、餐厅和咖啡馆。
• 高架地板和灵活吊顶，净高2.7米。
• 7部高速客梯、1部专用货梯。
• 大功率柴油发电机，确保100%备用电力。
• 24/7运营，刷卡进出控制。

外部设施：

• 购物中心：mPlaza、钻石广场、Vincom中心。
• 高级餐厅和咖啡馆：星巴克、The Coffee Bean、小东京、玉厨中餐厅。
• 五星级酒店：洲际酒店、西贡索菲特酒店、芒青酒店。
• 银行系统、ATM、便利店，满足快速交易和购物需求。

凭借钻石地段、国际绿色标准和甲级设施系统，友谊大厦是企业寻找第一郡中心高端工作环境的理想选择。

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