mPlaza Saigon大厦（原名Kumho Asiana Plaza）是一座出租办公楼，规模包括3层地下停车场和21层地上楼层。该建筑集多功能于一体，包括甲级办公区、购物中心、五星级洲际酒店及高端服务式公寓。

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mPlaza Saigon大厦的位置与优势

mPlaza Saigon办公楼位于胡志明市第一郡西贡坊黎笋路39号。这是一座专业且高端的甲级办公楼。

mPlaza Saigon大厦拥有黄金位置，地处黎笋路与二征夫人路交叉口，是城市的行政外交中心。该区域聚集了美国、德国、法国、中国等多国总领事馆，为国际企业和从事进出口业务的国内公司提供了显著优势。

从mPlaza出发，企业可轻松前往重要机构：

• 至胡志明市人民委员会、阮惠步行街：700米
• 国家金库：4分钟车程
• 国家银行：1.8公里
• 第一公证处：550米

该区域还聚集了多家大型银行总部，如Techcombank、OCB、Shinhan Bank、HD Bank、ACB、Vietcombank、VietinBank，以及许多其他甲级高楼：Deutsches Haus、Saigon Centre、Centec Tower等。

mPlaza的客户可快速连接第三郡、第四郡、第五郡、守添、富润，或在15分钟内前往新山一机场。凭借多向连接能力和专业的工作环境，mPlaza始终是大型企业寻找第一郡出租办公室国际标准空间的首选。

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mPlaza Saigon – 获得LEED铂金级能源效率认证

mPlaza Saigon是胡志明市少数获得LEED铂金级O+M认证的办公楼之一，这是美国绿色建筑委员会（USGBC）认证的绿色建筑评估体系中的最高级别。该建筑获得80/100分，认可其在节能、合理用水、废物管理和室内空气质量维护方面的卓越表现。

该高楼总出租面积超过54,000平方米，是多家国内外企业的总部所在地。凭借可持续运营标准和高端设施，自投入使用以来，入住率始终保持在97%以上。

LEED铂金级认证证明了其可持续运营方向，同时创造了高质量的工作环境，适合致力于在长期发展战略中实现ESG标准的企业。

mPlaza Saigon大厦的规模与设计

mPlaza Saigon高楼结构包括：

• 21层地上楼层用于办公出租，典型楼层面积约1,700平方米，可灵活分割至150平方米起
• 1层宽敞的大堂接待层，方便迎宾
• 3层通风良好的地下停车场，满足汽车和摩托车需求

在设计方面，建筑采用现代风格，整个外立面覆盖阳极氧化铝边框的反光玻璃幕墙——这种材料具有高耐久性和突出的美学效果。从外部看，mPlaza如同一座大型玻璃塔楼，在第一郡中心脱颖而出。

得益于环绕的玻璃结构，内部空间充分利用自然光，同时扩展视野至西贡河及周边城市景观，提供宽敞且专业的工作体验。

mPlaza Saigon大厦的设施服务与设备

由新加坡领先房地产集团Mapletree管理，mPlaza Saigon以国际标准设施系统保持稳定运营质量：

• 3层地下停车场，总面积40,890平方米，可容纳约810辆汽车和摩托车
• 8部高速电梯和1部美国进口服务电梯
• 现代化消防系统，包括自动喷淋、烟雾感应器和国际标准火灾报警器
• 24/7监控摄像头覆盖所有公共区域，配合专业保安团队
• 高速互联网覆盖整栋建筑
• 100%功率备用发电机，确保任何情况下持续运行

mPlaza Saigon大厦的办公室租金

mPlaza Saigon的租金范围在每平方米45至48美元/月，这是业主直接报价，不含谈判后的优惠。根据租赁面积、签约时间和交易条件，价格可灵活调整。

HCM Office在整个过程中提供全面支持，从场地考察、面积选择咨询到合同谈判，帮助企业获得最佳租金和条件。

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