耶尔辛大厦是位于第一郡的B级办公楼出租建筑。凭借现代设计、稳定运营和合理租金，该大厦有效满足中小企业和初创企业的扩张需求。投资方为VESCO有限责任公司，在商业地产开发领域拥有多年经验。

耶尔辛大厦的位置与优势

耶尔辛办公楼位于胡志明市第一郡滨城坊耶尔辛路30-32号，坐落在双向通畅的临街位置，直接连接武文杰大道和陈兴道轴线。毗邻金融行政核心区，作为从西部和东部各区进入市中心的门户，此位置特别适合需要中心存在感但仍需灵活移动能力的企业。

从大厦可轻松到达以下重点区域：

• 距离滨城市场和Takashimaya约8分钟车程
• 距离第一郡中央巴士站约1.5公里
• 紧邻武文杰大道——胡志明市重要的东西连接线
• 靠近越南外贸银行、亚洲商业银行、越南投资发展银行等银行
• 距离胡志明市人民委员会总部及各厅局部门在3公里半径内

拥有第一郡中心的战略位置，便于跨区连接和接触活跃的商业金融生态系统，耶尔辛大厦是寻找滨城坊办公楼出租的企业之选，具备稳定开发潜力和长期投资价值。

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耶尔辛大厦的规模与建筑设计

耶尔辛大厦建设规模为10层地上和2层地下，总使用面积约6,500平方米。每层出租面积灵活布置，适合从初创到中大型企业的多种模式。建筑结构确保有效分割面积，满足各发展阶段租赁需求。

在建筑方面，耶尔辛大厦拥有现代坚固的设计风格，突出全玻璃幕墙反射玻璃与纯黑色调结合，营造出优雅专业的外观。立面设计有助于减少吸热，为内部空间提供最佳自然采光。

耶尔辛大厦设计与结构的突出特点：

• 2层地下-10层地上结构，良好满足停车和企业运营规模需求
• 灵活面积从80平方米到整层，易于按需分割
• 无柱平面设计，最大化利用功能
• 俯瞰市中心和武文杰大道轴线的开阔视野，提供理想工作空间
• 高级反射玻璃幕墙，节能且隔音效果好

耶尔辛大厦确保美学与功能要素，为需要在第一郡中心设立B级办公室的各类企业提供现代便捷的工作环境。

耶尔辛大厦的设施与设备

耶尔辛大厦投资了符合B级办公楼标准的现代设备系统，确保满足专业运营要求，并为所有企业创造高效工作条件。

大厦内突出的设施与设备包括：

• 2台迅达3300AP高速电梯
• 大金VRV IV中央空调系统
• 科勒560KVA备用发电机
• 办公楼地板承重达250公斤/平方米
• 集成越南邮电集团、FPT、Viettel等运营商的电信系统
• TOTO高级卫生设备
• 自动火灾报警-烟雾报警-喷水系统
• 专业管理团队和24/7安保服务

凭借齐全的运营设施和高技术标准，第一郡耶尔辛大厦的办公楼出租提供现代化工作空间，优化成本，适合在市中心寻找可持续发展环境的企业。

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